Gestion locative · Garantie loyers impayés
La garantie qui ne ressemble à aucune autre.
Là où la plupart des garanties du marché plafonnent le montant couvert, imposent un délai de carence ou excluent les frais de procédure, la nôtre ne le fait pas.
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Notre garantie
La meilleure garantie loyers impayés du marché.
Grâce à la rigueur de notre sélection de locataires, le taux de défaut de paiement constaté sur nos mandats est plus bas que la moyenne du marché — un avantage que nous répercutons directement sur les propriétaires que nous accompagnons.
Amers face aux garanties classiques
Garantie classique du marché
Amers
Délai de carence
Souvent 1 à 3 mois
Aucun
Plafond de loyer garanti
Souvent plafonné
Sans limite
Durée de couverture
Souvent limitée (12-24 mois)
Illimitée
Frais de justice
Souvent exclus
Inclus
Frais d'huissier
Souvent exclus
Inclus
Franchise
Fréquente
Aucune
Comparaison établie à partir des conditions généralement observées sur le marché des garanties loyers impayés ; chaque contrat concurrent a ses propres conditions.
Coût
2,5 % TTC du loyer
Part déductible
100 % des frais de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers.
Sont garantis
Tout montant de loyer
Charges récupérables
Taxes (T.V.A.)
Frais de justice
Frais d'huissier
Frais de procédure d'expulsion
Ce qui n'est pas couvert
- Les locataires non à jour du paiement de leurs loyers à la date d'effet de l'adhésion
- Le non-versement ou la non-restitution des fonds reçus par l'administrateur de biens ou ses préposés
- Les lots situés dans des immeubles déclarés insalubres ou en état de péril
- Le non-paiement des loyers résultant d'une grève généralisée ou d'une décision d'une organisation de locataires représentative et reconnue
Souscrire cette garantie pour votre bien.
La SO.CA.F est la Caisse de Garantie du Cabinet de Gestion — 26 avenue de Suffren, 75015 Paris.